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发稿时间:2019-08-27 09:51

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与此同时,赴港上市也让房企面临着诸多考验,如市值估值偏低、今年以来新股破发率趋高等。但在行业集中度加剧、政策调控趋严、融资渠道收紧的背景下,赴港上市已然成为资金短缺的中小房企们的最佳选择。10月11日,美的置业和大发地产在香港联交所成功上市,前者当日即遭破发,后者则保住了开盘价。对于其他等待在港上市的中小房企而言,更严峻的考验也许还在后头。今年以来,内地公司扎堆奔赴港交所上市,但纷纷遭遇破发。

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10月到12月,楼市的成交,将越来越艰难。赵卓文认为,大开发商规模大,具有腾挪空间。在局部可能大幅促销来回笼资金。类似万科厦门项目这种出货方式,将令区域市场预期大幅改变。年末,最困难的将是中小开发商和中介企业,对他们来说,如何“活下去”,已经成为严峻的问题。

比如,2015年有一些城市针对商品住房库存压力比较大,采取了鼓励货币化安置的政策,对于去库存、促进房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。现在又有些城市,可能随着前一段去库存工作的效果,商品住房存量不是很充足,就需要调整相关支持政策。

除了上述几条金华交通主干道之外,笔者还去了两条中介门店分布较集中的小巷。人民东路与新华街交叉口往北至育才小学,一共300多米的距离,在这条街道上二手中介门店分布密集,街道两边的店铺相隔十来米就有一家是中介门店;明伦街与中村路交叉口往南至宾虹路,这里更是有过之而无不及,1200米的距离开了19家二手中介门店,很多门店都是比邻而开,其中开门营业的有15家,关门的4家。通过笔者走访的这些中介门店不难看出,在这一波市场行情下,已经有一些中介门店不堪承受,举步维艰。而许多门店即使营业,也是门庭冷落,店里只有一两位工作人员在驻守。

《山海经》还远渡重洋,东传日本,对我们今天熟知的日本百鬼文化产生了不可忽视的影响。